Ключевые посты в организации занимают признанные эксперты – носители уникальных компетенций, чей авторитет является значимым для всех игроков рынка недвижимости Санкт-Петербурга.

Чупраков Александр Анатольевич

Генеральный директор

Руководит деятельностью ГУП «ГУИОН» с ноября 2008 г. (распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 07.11.2008г. № 209-р). 

Родился 17 октября 1968 г. в Архангельской области.В 1993 г. окончил юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета.

В сфере недвижимости работает с 1991 г.

В 1991-1995 гг. – соучредитель, а затем директор юридической фирмы «Северная корона».

С 1995 по 1997 гг.- директор инвестиционно-строительного департамента ООО «Центр недвижимости «Шанс».

С 1998 по 2008 г.г. – соучредитель и генеральный директор агентства недвижимости «Невский Синдикат» (в 2006 г. переименовано в группу компаний «Невский Альянс»).

В числе наград: почетная грамота губернатора Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко «За многолетний добросовестный труд, большой вклад в развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга»; благодарность от Председателя Законодательного Собрания Санкт-Петербурга В.А. Тюльпанова «За существенный личный вклад в экономическое и культурное развитие города и многолетний добросовестный труд»; диплом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области «За личный вклад в развитие рынка недвижимости Санкт-Петербурга», почетная грамота «За личный вклад в развитие системы профессионального образования на рынке недвижимости» Института недвижимости.

Является почетным членом Ассоциации риэлторов. 

Женат, воспитывает сына. Хобби – путешествия.

Лебедев Алексей Юрьевич

Первый заместитель генерального директора

Родился 23 мая 1974 года в г. Лиепая (Латвийская ССР).

Имеет два высших образования: в 1997 году закончил Санкт-Петербургский государственный технический университет по специальности инженер-механик, в 2003 году - Межотраслевой институт повышения квалификации руководящих кадров Государственного университета экономики и финансов совместно с Высшей международной школой бизнеса ESIDEC (Франция), квалификация - мастер делового администрирования (МВА), управление предприятием.

С целью повышения квалификации принимал участие в большом количестве семинаров и тренингов, в том числе и в качестве бизнес-тренера.

В 1997-2006 гг. работал в сфере телекоммуникационных услуг - в  ОАО «Санкт-Петербург Телеком» (торговая марка FORA) и ООО «СЦС Совинтел» (торговые марки: Совинтел, Комбелга, РОЛ, Golden Telecom, Билайн-Бизнес).

В ООО «СЦС Совинтел» за 7 лет работы в компании прошел путь от менеджера по продажам до директора коммерческого департамента.

С 2006 по июнь 2010 года - генеральный директор  ООО «Эрфольг Инжиниринг» (проектирование и строительство слаботочных, противопожарных, электрических систем, систем диспетчеризации и автоматизации, других инженерных систем).

В июне 2010 назначен первым заместителем генерального директора ГУП «ГУИОН».

Семейное положение – женат, двое детей.

Хобби - спорт, история, семейный отдых.

Грибовский Сергей Викторович

Заместитель генерального директора по оценке – директор департамента оценки 

Родился 13 мая 1953 года в п. Серышево Амурской области.

В 1976 году окончил ВИКА им. А.Ф. Можайского, служил в военно-космических войсках, тема кандидатской диссертации посвящена разработке траекторий движения космических летательных аппаратов.

С 1995 года занимает должность заместителя генерального директора ГУП «ГУИОН» по оценке. Летом 2009 года в ГУП «ГУИОН» создан Департамент оценки, который он возглавил.

Профессор кафедры ценообразования и оценочной деятельности Санкт-Петербургского университета экономики и финансов, член Ученого совета по защите докторских диссертаций университета, первый вице-президент Саморегулируемой межрегиональной ассоциации оценщиков РФ, член экспертно-консультативного совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития РФ, заместитель председателя Аттестационного совета КУГИ СПб по оценочной деятельности, член СПб международного коммерческого арбитража в области недвижимости, член Национального совета по оценочной деятельности РФ, член британского Королевского общества сертифицированных оценщиков недвижимости - The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

Доктор экономических наук. Тема диссертации посвящена методологии оценки недвижимости в Российской Федерации.

Один из авторов методики массовой оценки рыночной стоимости аренды государственной недвижимости в Санкт-Петербурге.

Автор около 30 научных статей и 8 книг по оценке имущества: «Теория и методы оценки недвижимости» (1997); «Методы капитализации доходов» (1997); «Методология оценки коммерческой недвижимости» (1998); «Оценка доходной недвижимости» (2001); «Оценка стоимости недвижимости» (2003, в соавторстве); «Оценка стоимости недвижимости сравнительным подходом» (2004), «Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества» (2008, в соавторстве); «Оценка стоимости недвижимости» (2009).

Награжден медалью в память 300-летия Санкт-Петербурга (2003), отмечен грамотой губернатора Санкт-Петербурга «За многолетний добросовестный труд, большой вклад в развитие технической инвентаризации РФ, Санкт-Петербурга и в связи с 10-летием со дня основания ГУ «ГУИОН» (2005), имеет благодарность Министра экономического развития и торговли РФ «За активное участие в разработке федеральных стандартов оценки Экспертно-консультативного совета по оценочной деятельности при Министерстве экономического развития и торговли РФ» (2008), благодарность Министерства имущественных отношений РФ «За большой личный вклад в становление и развитие оценочной деятельности в РФ», а также Почетную грамоту Национального совета по оценочной деятельности «За большой личный вклад в оценочную деятельность в России» (2009). Награжден медалью II-степени от Всероссийского профессионального союза работников аудиторских, оценочных, экспертных и консалтинговых организаций «За заслуги в развитие оценочной отрасли России» (2010).
 

Картузова Татьяна Адольфовна

Заместитель генерального директора по технической инвентаризации объектов недвижимости - директор департамента технической инвентаризации

Образование высшее, окончила Ленинградский ордена Ленина кораблестроительный институт по специальности «Судостроение и судоремонт».

Свою трудовую деятельность начала в 1975 г. инженером в Ленинградском ордена Ленина Кораблестроительном институте.

С 1992 по 1997 г. работала в Комитете по земельной реформе и земельным ресурсам, где прошла путь от специалиста 1-й категории до начальника районного отдела.

С 1997 г. в ГУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», сначала на должности начальника отдела по организации работ филиалов - Проектно-инвентаризационных бюро районов, с мая 2000 г. - в качестве заместителя начальника Учреждения по технической инвентаризации объектов недвижимости. В октябре 2006 года назначена на должность заместителя генерального директора по технической инвентаризации объектов недвижимости ГУП «ГУИОН».

Имеет ученую степень кандидата технических наук.

При ее участии подготовлен проект Закона о формировании, государственном кадастровом учете и государственной кадастровой оценке недвижимости, разработана методика создания единого реестра строений города, подготовлен порядок выполнения работ по формированию документов для регистрации прав на недвижимое имущество.

Награждена медалями «В память 300-летия Санкт-Петербурга» и «Ветеран труда», грамотой Губернатора Санкт-Петербурга, имеет диплом и нагрудный знак «Почетный инвентаризатор» Федеративного союза инвентаризаторов России, ей присвоено звание «Почетный строитель России».  

Семейное положение - замужем.  

Рудой Елена Александровна

Главный бухгалтер

Родилась в г. Ленинграде.

В 1990 г. окончила Ленинградский институт советской торговли, получив квалификацию экономиста.

В ГУП «ГУИОН» работает с 2000 г. Начала свою деятельность с должности главного бухгалтера Проектно-инвентаризационного бюро Невского района, затем работала руководителем группы по учету ТМЦ централизованной бухгалтерии. В 2005 г. назначена заместителем главного бухгалтера, в должности главного бухгалтера с июля 2009 года. 

Имеет аттестат аудитора.

За добросовестный труд, профессионализм, опыт и знания Е.А. Рудой награждена Грамотой Губернатора Санкт-Петербурга.

Замужем, воспитывает дочь.