Инвентаризация

Технический учёт и инвентаризация являются одним из основных направлений деятельности ГУП «ГУИОН».

ГУП «ГУИОН» аккредитовано Федеральным агентством кадастра, что дает ему право осуществлять технический учёт и инвентаризацию объектов капитального строительства на территории Санкт-Петербурга (свидетельство об аккредитации серии РН – I № 000069).

В 2009г. ГУП «ГУИОН» проведена техническая инвентаризация около 22,8 млн кв. м объектов недвижимости, в т.ч. первичная инвентаризация – 11,98 млн кв. м, текущая инвентаризация – 10,81 млн кв. м.

Обследовано порядка 15,9 тыс. зданий, сооружений, помещений, общей площадью 18,3 млн кв. м, а также около 4,7 тыс. земельных участков, общей площадью 13,3 млн кв. м.

Изготовлено свыше 14,4 тыс. документов на гаражи, 121 тыс. паспортов на квартиры и кадастровых паспортов квартир, 40,7 тыс. справок и выписок.

Услуги ГУП «ГУИОН» в сфере технического учёта и инвентаризации

• проведение технической инвентаризации и учета объектов капитального строительства, в том числе, линейно-протяженных объектов, сооружений дорожно-мостового хозяйства, объектов зеленых насаждений, временных строений и сооружений
• формирование объектов недвижимости для государственной регистрации прав, передача документов на государственный кадастровый учет
• оценка объектов в целях налогообложения имущества физических лиц
• присвоение адресных характеристик объектам, расположенным на территории Санкт-Петербурга
• предоставление данных о характеристиках объектов, расположенных на территории Санкт-Петербурга, органам государственной власти, местного самоуправления, юридическим и физическим лицам
• подготовка заключений об учете объектов, изменении их характеристик и причинах таких изменений для целей государственной регистрации прав, совершения сделок и иных целей
• подготовка заключений по вопросам определения оптимального состава объекта недвижимости на стадии проектирования, при распоряжении имуществом (например, реальный раздел объекта недвижимости) и иным вопросам
• оказание агентских услуг (подготовка документов для передачи жилых помещений в собственность граждан, для перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, оформление документов в ФРС)

Штат сотрудников подразделения, осуществляющего технический учет и инвентаризацию, состоит из 600 высококвалифицированных профессионалов-практиков. Его основное конкурентное преимущество в разветвленной сети филиалов. В структуру входят 16 проектно-инвентаризационных бюро (ПИБ), а также отдел по работе с корпоративными клиентами, который состоит из 3-х групп: по организации работ с заказчиками, контроля качества работ и внедрения новых технологий, адресного реестра.

Эти направления отвечают за предоставление клиентам, как физическим, так и юридическим лицам, услуг в области технического учета и инвентаризации.

Функции, направленные на поддержку их работы, осуществляют отдел юридического и методологического обеспечения технической инвентаризации, отдел координации деятельности филиалов, отдел обеспечения деятельности технического архива.

Архивы ГУИОН, насчитывающие более 110 тыс. единиц хранения, и всю производственную базу предприятия, объединяет Единая информационная система – эксклюзивное программное обеспечение, внедренное во все подразделения ГУП.

Это позволяет значительно экономить временные и людские ресурсы при обработке запросов клиентов, повышает качество их обслуживания.