ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
С 1 февраля 2026 года вступают в силу изменения в действующее законодательство в части внесения сведений об адресах объектов недвижимого имущества в документы, являющиеся результатом кадастровых работ. К таким документам относится, например, межевой план земельного участка.
Так согласно Приказу Росреестра от 14.12.2021 N П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», с учетом изменений, в соответствующем разделе межевого плана должен быть указан уникальный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре (ГАР). При этом, согласно Постановлению Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» объектом адресации является земельный участок, за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения объектов капитального строительства.
Исключением является случай, когда адрес земельному участку присвоен в порядке, установленном до вступления в силу Постановлением N 1221. Тогда при отсутствии в ГАР адреса земельного участка допускается указание адреса на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости.
В иных случаях, при отсутствии в государственном адресном реестре присвоенного в установленном Постановлением N 1221 порядке адреса земельного участка, в межевом плане указывается уникальный идентификатор адреса, присвоенный уполномоченным органом на основании обращения кадастрового инженера.
Также согласно Постановлению N 1221 с заявлением о присвоении объекту адресации адреса вправе обратиться собственник объекта адресации или его представитель.
#землеустройство #гуион #законодательство #росреест #межевойплан #земельныйучасток #объектынедвижимости